En cada país la compra o venta de una propiedad sigue un procedimiento distinto. Parece un proceso complejo, aunque en realidad no lo sea, sobre todo si tienes a profesionales que te guíen.
Nosotros te ayudamos y estamos contigo en cada paso, incluso podemos actuar en tu nombre, ahorrándote tiempo y dinero.
En España antes de comprar una propiedad aconsejamos solicitar «siempre» la NOTA SIMPLE.
¿Qué es la Nota Simple? Es un documento del Registro de la Propiedad español, por tanto, un documento oficial, en el que consta:
- La dirección y descripción de la propiedad que estamos comprando
- El dueño o dueña de la propiedad, su nombre y apellidos
- Si sobre la propiedad hay alguna carga o gravamen
Es una información vital, pues nos permitirá saber si lo que estamos comprando está registrado y si es real. También nos dirá si se lo estamos comprando a la persona adecuada y si hay alguna hipoteca o no sobre el piso.
En Bennet & Rey, pedimos este documento al registro de la propiedad, pero también lo pueden pedir la agencia inmobiliaria y el Notario.
La escritura de compraventa, que será el paso final de la compra, deberá llevar siempre adjunta esta nota simple.
En Bennet & Rey estamos para ayudarte.
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